对话杭州绿城 “田园文化IP”的诞生

IP文化盛行的今日，有一种新兴“田园文化IP”正以迅猛之势在地产界崛起，以“回归”为主题，以“颐养”、“农业”为主要内容，迅速在全国范围内兴起，其中以“蓝城”、“多利”为代表，引领居住文化的革新。

>>>蓝城·春风长乐<<<

春风长乐占地10万平方公里，隐逸于“大径山乡村国家公园”中的百年原生长乐林场，以万亩鸿篇之制，首创集农业、颐养、旅游、创业于一身的复合型农林小镇。

春风长乐分成“庄、村、镇、园”4级空间体系，主要功能是农业、旅游、创业和颐养，整个小镇规划为“一环六园”。六园分别是香药稼圃、温泉溪谷、古寺禅茶、桃源牧场、耕读人家和森林硅谷。100多方的房子配5-10亩地，农田可以自己种，也可以委托蓝城农业公司管理。小镇里面分为生产和生活，有林业还有农业。各种生活、医疗配套齐全，它可以成为城市上班的年轻人和中年人的第二居所，也可以成为第一居所。 粉墙黛瓦的建筑点状式分布在一大片农田中间，视野宽阔，田野风景一览无余。

春风长乐模式为庭院加大田，农田将是有专人统一耕种，并有专家技术指导，然后按照季节给每户业主送上时令蔬果，每年的收成扣除一定的服务费用，再将剩余的收益返还给业主。

江河之间，皆成方圆，春风长乐看起来就像古色古香的村落，不同于桃李春风，春风长乐是一个“农林小镇”，农庄是主打的可售产品，它们随着稻田、茶园和林麓的走势，几十户成一个聚落。每户人家在院子外还有“外园”，就是数亩到十亩的良田。

>>>绿城·桃李春风<<<

春风长乐和桃李春风是两种不同类型的特色小镇，桃李春风为“全龄化颐乐小镇”，春风长乐是“农林小镇”，但从最新的建筑风格和整体配套规划来看，都有类似之处，庭院采用中式园林风格，也都是能满足居住着生活、学习、就医、娱乐等相关需求。

庭院的工艺品质，屋顶高梁，粉墙黛瓦，继承了传统的中式风格；园林景观设计借鉴了苏州园林的一处一景，而又处处不同。

>>>蓝城·春风江南<<<

春风江南小镇整体规划面积约4300亩，整个地块外有河流环绕，内有水系纵横，总体水域面积就占大约300亩。整个小镇预计打造成一座集农业、旅游、文化创意、医疗健康、教育等为一体的复合型小镇。

首座生活示范区用地约25亩，容积率约0.26，规划分为东西两大组团。中部设置有“村芯”，目的是为邻里交流提供一个步行距离和空间尺度都很舒适惬意的场所。北侧设置有示范区主入口，未来可以直达小镇中心，享受整个小镇集中式的各种配套设施。

为了保证蓝城一贯以来的江南风雅与中式情怀，春风江南更是集春风长乐、桃李春风大成，是两者的升级版，村落感更为明显，庭院设计中依旧采用中式小院子建筑外观，材质均源自江浙地区，从屋瓦、发戗、木椽，到中式门窗等产品细节，都是对中式风格原汁原味的传承。

中式宅院，不仅是青砖飞檐，也不仅是中式元素的临摹与叠加。它凝聚的，是数百年间留下来的中国传统文化与智慧。

中式宅院营造的也不仅是建筑本身，营造者对于前人生活记忆和传统文化的深刻认知和传承，对于真正做出院子的“味道”，具有关键的作用。

桃李春风、春风长乐、春风江南的建设规划，不仅仅是房地产运营，在绿化环境上下功夫，这也将是特色小镇发展的重要方向。

由此可见，颐养、养生和回归田园的文化IP正逐渐形成，成为主流趋势指日可待。

>>>多利桃花源<<<

多利联合蓝海共同打造“多利桃花源”，也正成为当下炙手可热的文化IP。

项目总平面图

项目效果图

整个项目的景观设计以“川西林盘”为模型，分为公共区域和庭院区域两部分。公共区域，结合建筑分布，按村落形式依照行进动线分为“村口”，“村尾”，“巷道”三部分；“村口”作为形象展示空间兼具“村民”活动、聚集场地；“村尾”作为道路的端头，是端尾的景观节点和村民休憩、交流的场地；“巷道”则为行进道路，承接各个别墅庭院的入口空间。

景观设计层次依次布局为：家庭内庭院，院外是村落，外围布农田。由内而外形成层次鲜明却又相互渗透的“庭、院、园、田”的景观结构。

回归田园，颐养天年，打造“大同”小镇生活，“野逸”且“风雅”。

设计在传承传统园林景观理念外，更是结合了田园山居的飘逸、一花一木各应其时，一窗一户皆成牧诗，身临其境，只能感慨：快哉快哉！

 “多利桃花源”有机农业种植、家庭农庄合二为一的度假小镇迅速崛起，为田园文化IP画上浓墨重彩有力一笔。

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